1095 Lutry
Résidence collective
Conception : En cours
Collaborateurs : K. Trabattoni, Ashkan Sistani Pour, G. Sibils, Carine Nilson
• Volume : 10575 m³
• Taille de la parcelle : 5374 m²
• Surface brute de plancher : 1974 m²
• Emprise au sol : 1274 m²
Située sur les hauteurs de Lutry, la résidence Mourat 84 bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implanté sur les coteaux viticoles du Lavaux, à proximité du village historique de Lutry, le projet profite d'un panorama remarquable à 180° sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Son emplacement offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité des infrastructures urbaines de Lausanne.
Le projet se compose de trois bâtiments disposés en cascade dans la pente naturelle du terrain. Cette implantation en terrasses permet de préserver les perspectives visuelles, l'ensoleillement et l'intimité de chaque logement. L'architecture se caractérise par des volumes horizontaux, des toitures-terrasses végétalisées, de larges ouvertures vitrées et des matériaux nobles, notamment des façades en grès de type travertin et des murs en pierre faisant écho au patrimoine viticole de la région.
La résidence accueille 14 appartements de 3,5 à 5,5 pièces, répartis entre les trois bâtiments. Chaque logement bénéficie d'une orientation privilégiée vers le sud et d'une relation directe avec le paysage grâce à de généreuses terrasses, des jardins privatifs ou des jardins d'hiver. Les appartements en attique profitent de vastes espaces extérieurs panoramiques, tandis que les logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Le projet intègre également des espaces de rangement, des boxes de stationnement et des caves à vin, en référence à l'identité viticole du Lavaux.
Au-delà de ses qualités architecturales et paysagères, Mourat 84 propose un environnement résidentiel conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité. Certifiée Minergie, la résidence intègre des solutions favorisant l'efficacité énergétique et le bien-être des occupants. Les aménagements extérieurs paysagers, les cheminements piétons et les espaces de détente prolongent la qualité des espaces privatifs.
À quelques minutes de Lausanne, cette réalisation offre ainsi un cadre de vie exclusif, associant architecture contemporaine, patrimoine régional et qualité de vie.
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